Кадастровые работы

Кадастровые работы — это работы с объектами недвижимости, в итоге которых готовятся бумаги, содержащие нужные для кадастрового учета сведения. Такие работы ведутся в отношении земляных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и их частей, а еще остальных объектов, которые должны быть поставлены на кадастровый учет.
По всеобщему правилу такие работы проводит кадастровый инженер. В отношении объектов, которые пребывают в гос и городской собственности, а также неразграниченных земельных участков и бесхозяйной недвижимости их имеет возможность делать Кадастровая палата. Кроме того, она проводит работы и в случае, когда необходимо поправить реестровую ошибку.
Для исполнения кадастровых дел владельцу нужно закончить договор подряда на исполнение кадастровых работ с кадастровым инженером или организацией, в которой он является работником.
Стоит направить интерес, что кадастровый инженер может существовать оформлен как ИП, либо как работник организации, предоставляющей кадастровые услуги. Поэтому, прежде нежели поставить подпись договор, рекомендуем проверить наверное в реестре кадастровых инженеров, который размещен на официозном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). В нем приведены сведения о всех кадастровых инженерах и качестве их работы (отказах в кадастровом учете сообразно подготовленным ими документам и о совершенных ими ошибках).
При проведении кадастровых дел кадастровый инженер:
• описывает координаты отличительных точек пределов земельного участка (его доли), силуэта зданий, сооружения (их долей), а также контура объекта незавершенного возведения. Для этого кадастровый инженер ездит на территорию и проводит полевые работы (обмер и съемка участка, укрепление всех поворотных точек на территории и т.д.);
• описывает площадь недвижимости и исполняет её отображение;
• координирует местоположение границ земляного участка.
Кроме такого, при кадастровых работах дополнительно может быть известно положение на земляном участке здания, сооружения или объекта незавершенного строительства методом пространственного описания их плодотворных элементов, в том количестве с учетом вышины или глубины этих элементов.
В результате кадастровых дел будет подготовлен один из следующих документов:
1) межевой план, если работы велись в отношении земельного участка или его доли;
2) промышленный чин — в отношении спостроек, построек, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства и одного недвижимого ансамбля. Таковой план оформляется также в отношении частей таковых объектов недвижимости;
3) акт обследования, ежели пресекло наличие сооружение, сооружение, пристраивание, машино-пространство или объект незавершенного возведения. Таковой документ подтверждает смерть или уничтожение объекта недвижимости.
Сообразно всеобщему правилу эти бумаги кадастровый инженер подготовит в электронном виде. Ежели вам дополнительно необходим чин (документ обследования) в бумажном виде, то условие о данном нужно предугадать в договоре подряда.
Подчеркнем, что такие документы имеют все шансы существовать помещены кадастровым инженером на временное сохранение в электронное хранилище Росреестра. В данном случае представлять на кадастровый учет их никак не необходимо. Довольно сориентировать в заявлении номер акта в хранилище.